LPPSA Bukan Sekadar
Berapa Banyak Anda Boleh Pinjam.
Kemudahan LPPSA perlu dilihat sebagai komitmen jangka panjang. Kelayakan tinggi tidak semestinya bermaksud anda perlu menggunakan had maksimum.
Tetapkan visi rumah dan had komitmen.
Mulakan dengan tujuan hidup dan kemampuan bulanan, bukan angka kelayakan semata-mata.
Tujuan rumah
Duduk sendiri, keluarga atau aset jangka panjang.
Ansuran selesa
Had berdasarkan cashflow sebenar.
Visi 10 tahun
Kerjaya, anak dan komitmen masa depan.
Fahami komitmen sedia ada.
Pinjaman koperasi, kereta dan komitmen lain mempengaruhi ruang kewangan anda.
Potongan gaji
Lihat baki bersih selepas semua potongan.
Komitmen bank
Ambil kira hutang di luar slip.
Buffer
Simpan ruang untuk kecemasan.
Fahami penilaian dan kos transaksi.
Harga rumah, nilai penilaian dan kos beli tidak semestinya sama.
Harga jual
Harga dipersetujui dengan penjual.
Nilai penilaian
Angka rujukan pembiayaan.
Cash gap
Perbezaan yang mungkin perlu ditanggung.
Susun dokumen dan timeline.
Permohonan lebih lancar apabila dokumen, peguam dan proses dipantau dengan teratur.
Dokumen lengkap
Maklumat perkhidmatan dan hartanah.
Peguam
Fahami peranan dan dokumen.
Timeline
Pantau valuation, approval dan completion.
Ikut urutan supaya keputusan lebih selamat.
Empat episod membantu anda bergerak dari visi kepada execution.
Soalan sebelum membuat keputusan.
Kelayakan tinggi bermaksud patut pinjam maksimum?
Tidak semestinya.
LPPSA menilai semua komitmen?
Pemohon tetap perlu menilai keseluruhan komitmen sendiri.
Harga jual mesti sama dengan nilai penilaian?
Tidak semestinya.
Masih perlu sediakan tunai?
Mungkin, bergantung pada transaksi dan kos.
Peguam boleh menjamin proses cepat?
Tidak.
Apa urutan belajar?
Ikut Episod 1 hingga Episod 4.
Gunakan LPPSA sebagai alat, bukan alasan berhutang maksimum.
Ikuti empat episod sebelum memilih rumah dan jumlah komitmen.
