Proses Yang Cepat Bermula
Dengan Dokumen Yang Lengkap.
Tiada jalan pintas yang menggantikan dokumen lengkap, maklumat tepat dan komunikasi teratur antara semua pihak.
Maklumat perlu tepat dan konsisten.
Kesilapan kecil boleh menyebabkan pertanyaan, pembetulan atau kelewatan.
Personal details
Maklumat perkhidmatan dan identiti.
Financial details
Komitmen dan pendapatan.
Property details
Maklumat rumah yang tepat.
Peguam mengurus dokumen transaksi.
Peguam tidak menentukan keputusan pembiayaan dan tidak boleh memintas prosedur rasmi.
SPA
Dokumen jual beli.
Loan documentation
Dokumen pembiayaan.
Completion
Koordinasi pembayaran dan pindah milik.
Penilai menyediakan laporan profesional.
Pemohon dan ejen tidak menentukan nilai rasmi.
Inspection
Jika diperlukan.
Comparable review
Analisis transaksi.
Report
Laporan kepada pihak berkaitan.
Pantau setiap milestone.
Proses boleh melibatkan semakan, pembetulan, consent dan dokumen tambahan.
Submission
Tarikh permohonan lengkap.
Queries
Jawab pertanyaan dengan cepat.
Completion
Pantau hingga selesai.
Gunakan satu tracker.
Catat siapa bertanggungjawab, dokumen apa tertangguh dan tarikh follow-up.
Soalan sebelum membuat keputusan.
Adakah peguam menentukan keputusan pembiayaan?
Tidak. Keputusan pembiayaan dibuat oleh pihak pembiaya.
Ada jalan cepat untuk langkau dokumen?
Tidak. Keputusan pembiayaan dibuat oleh pihak pembiaya.
Siapa tentukan nilai rasmi?
Penilai profesional yang berkaitan.
Kenapa proses boleh lambat?
Dokumen, pertanyaan, consent atau isu transaksi.
Perlu follow-up setiap hari?
Tidak semestinya; gunakan milestone dan tarikh yang munasabah.
Apa hasil Episod 4?
Anda tahu peranan, dokumen dan timeline.
Disiplin proses lebih selamat daripada mencari jalan pintas.
Gunakan checklist dokumen dan timeline hingga transaksi selesai.
