Single Name Atau Joint Name?
Tiada Jawapan Yang Sesuai Untuk Semua.
Struktur terbaik bergantung pada kemampuan, ownership, pelan rumah seterusnya dan bagaimana risiko keluarga mahu diurus.
Satu nama menanggung pembiayaan.
Ia boleh memelihara kelayakan pihak lain tetapi meletakkan risiko pada seorang peminjam.
Eligibility
Satu pendapatan mesti mencukupi.
Credit impact
Komitmen tertumpu pada seorang.
Future plan
Pihak lain mungkin mempunyai ruang pembiayaan.
Dua nama menggabungkan kemampuan.
Ia boleh membuka range rumah lebih tinggi tetapi mengikat kedua-dua pihak.
Combined income
Kemampuan digabungkan.
Shared liability
Kedua-dua bertanggungjawab.
Future borrowing
Kedua-dua terkesan.
Loan dan title perlu diselaraskan.
Jangan tentukan nama hanya berdasarkan siapa lebih mudah lulus.
Legal ownership
Hak pada title.
Financial contribution
Siapa menyumbang.
Estate impact
Apa berlaku jika meninggal.
Gunakan lima soalan utama.
Pilih struktur berdasarkan keseluruhan kehidupan, bukan transaksi semata-mata.
Who can afford?
Siapa mampu sendiri.
Who owns?
Siapa patut memiliki.
Who needs future loan?
Pelan pembiayaan seterusnya.
Dokumentasikan keputusan.
Simpan sebab, ownership, sumbangan dan exit plan supaya semua pihak memahami struktur.
Soalan sebelum memilih struktur.
Single name sentiasa lebih baik?
Tidak.
Joint name sentiasa naikkan kelayakan?
Ia bergantung pada profil kedua-dua pihak.
Boleh nama loan berbeza daripada title?
Struktur tertentu mungkin berlaku; semak dengan bank dan peguam.
Siapa patut pegang title?
Ia bergantung pada ownership dan perancangan keluarga.
Perlu fikir rumah kedua sekarang?
Ia membantu jika itu matlamat masa depan.
Apa hasil Episod 4?
Anda mempunyai struktur yang dipilih dengan alasan jelas.
Pilih struktur yang selari dengan kemampuan dan kehidupan sebenar.
Gunakan empat episod ini untuk membuat keputusan bersama secara matang.
